Nachmieter gesucht · ab 1.12.2026
Hell & ruhig – mit Blick in den grünen Innenhof.
55 m² im 1. Stock, top renoviert – alle Räume mit Blick in den begrünten Innenhof, gute Anbindung und Schönbrunn in der Nähe.
55 m² im 1. Stock, top renoviert – alle Räume mit Blick in den begrünten Innenhof, gute Anbindung und Schönbrunn in der Nähe.
Zwei getrennte Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster – alles zentral über ein großzügiges Vorzimmer erreichbar. Kurze Wege, klare Aufteilung, viel Licht.
Neue Innentüren, moderne energieeffiziente Kunststofffenster und ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sind bereits da. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses in Wien-Meidling und wurde komplett renoviert. Alle Räume blicken in den grünen Innenhof – ruhig, sonnig und hell. Ideal für Singles, Paare oder ein Home-Office-Setup mit separatem Arbeitszimmer.
Viel Tageslicht in allen Räumen – freundlich, offen und warm.
Aus jedem Zimmer, der Küche und dem Bad ein wunderschöner Blick in den begrünten Innenhof.
Moderne, gepflegte Ausstattung – einziehen und wohlfühlen.
Natürliche Belüftung und Tageslicht – in Küche und Badezimmer.
Zusätzlicher Stauraum für Fahrrad, Koffer & Co.
Modernes Brennwertgerät für effizientes, kostenbewusstes Heizen.
Duschkabine, moderne Fliesen, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss – plus Fenster.
Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster für Wärmeschutz und Ruhe.
Frisch erneuert – für ein stimmiges, gepflegtes Gesamtbild.
Das zentrale Vorzimmer verbindet alle Räume – keine Durchgangszimmer, volle Privatsphäre.
Die Hetzendorfer Straße ist eine belebte Verkehrsachse mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung in die Innenstadt – die Wohnung selbst liegt ruhig zum Innenhof, Parks und Schlossgärten sind nur kurz entfernt.
Schlosspark Schönbrunn und der Park von Schloss Hetzendorf laden zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein.
Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, U4 und S-Bahn rasch erreichbar – in kurzer Zeit in der Innenstadt.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte im Grätzl sowie die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße.
Schulen und Kindergärten im Bezirk, Sportangebote, Gastronomie und das Hietzinger Bad in der Nähe.
Gute Anbindung an Südosttangente/A23 und die Südautobahn A2 – ideal für Pendler und Ausflüge ins Umland.
Die Gesamtmiete enthält bereits alle Betriebskosten des Hauses sowie die Umsatzsteuer. Lediglich Ihre persönlichen Energiekosten kommen hinzu.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht.